Apartamento T3 em Boavista | Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Zona: Boavista (Lordelo do Ouro)
545 000€

  • 4
  • 3
  • 2
  • Útil: 88m2
  • Bruta: 152m2
  • C.E.: C
  • Ano: 1961
  • Orientação Solar: Sul
  • Ref: 59837-CASC61176

Descrição

Propriedade | Apartamento T3 localizado a poucos metros da avenida da Boavista, junto ao "Bairro de Hollywood".

Destaques | O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

O apartamento situa-se no rés-do- chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões.

Notas | A Classe C do certificado energético é anterior à intervenção | Para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos:

Colocação de isolamento com Placas de Poliestireno extrudido 4 cm nos tetos;
Colocação de isolamento Polietileno Impactodam 10 mm nos pavimentos;
Colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante;
Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun;
Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+.

O Porto foi eleito Melhor Destino de Cidade da Europa 2022, durante a 29.ª edição do World Travel Awards (WTA), cerimónia que decorreu em Palma de Maiorca (Espanha). O galardão, que coloca novamente a cidade na elite dos melhores destinos europeus.

É a cidade que deu o nome a Portugal – desde muito cedo (c. 200 a.C.), quando se designava de Portus Cale, vindo mais tarde a tornar-se a capital do Condado Portucalense, de onde se formou Portugal.

É ainda uma cidade conhecida mundialmente pelo seu vinho, pelas suas pontes e arquitetura contemporânea e antiga, o seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia. Também é conhecida como Cidade Invicta.

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Atributos

  • Acesso a Mobilidade Reduzida
  • Cozinha / Copa
  • Terraço
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Garagem (Box)
  • Porta de Segurança
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Suite
  • Despensa
  • Boa Exposição Solar
  • Estores eléctricos

Divisões

Nome do piso: Piso 0

Divisão Área Nota
Suite
Quarto
Quarto
WC
Cozinha
Copa
Sala
Terraço
Varanda
Box